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Gougnies – “Clos du Blautier” – Les appartements GOUGNIES

Description et situation géographique

Le projet dénommé « Clos du Blautier » est situé le long de la rue de Châtelet à Gougnies dans l’entité de Gerpinnes. La situation du projet est idéale car à la fois isolée dans un environnement rural et se trouvant à proximité de bon nombre d’axes de circulation du Sud de Charleroi. Ce clos représente une réelle opportunité pour tous ceux qui souhaitent s’installer dans un lieu qui a su préserver intact son authenticité et son caractère villageois.

Le Clos du Blautier s’implante en bordure de zone agricole avec tous les avantages de la vraie vie à la campagne sans pour autant devoir s’isoler au fin fond d’une région reculée, ni devoir sacrifier à l’esprit pratique puisque, à titre d’exemples, le centre de châtelet ne se trouve qu’à 10 minutes et les commerces du Bultia, à un quart d’heure, à peine.

Le présent descriptif porte sur les appartements à construire sur les lots référencés « LOT 25 » et « LOT 26 », de même que sur les 2 garages situés au rez-de-chaussée du lot « M22 ». 

Ces logements répondent aux caractéristiques suivantes : une superficie totale brute habitable de +/-75 à +/-129 m², une entrée particulière ou via hall commun, une configuration présentant 1, 2 ou 3 chambres, de plain-pied ou en duplex, tous agrémentés d’une belle grande salle de bains avec meuble lavabo double cuvettes et majoritairement équipées d’un second WC, une disposition du séjour avec cuisine ouverte, un garage intégré ou séparé, une terrasse ou un balcon entre +/- 4 m² et +/- 31 m², ainsi qu’un jardin privatif pour les logements situés au rez-de-chaussée.  

En terme d’équipements et de confort, aussi, « les petits plats ont été mis dans les grands » puisque les logements disposent notamment, dès la version dite « de base », d’une chaudière à condensation individuelle au gaz de ville, de châssis de fenêtre avec profilés PVC dernière génération et doubles vitrages super isolants, ou encore d’une installation de ventilation individuelle double flux pour une qualité de l’air intérieur préservée et une efficience énergétique optimale.

Ne tardez plus à consulter plans et cahier des charges pour en connaître tous les détails. 

Sachez également que si l’avancement des chantiers le permet encore, vous aurez le choix entre :

  • des finitions intérieures personnalisées parmi les gammes de matériaux et d’équipements standards spécialement sélectionnés pour le projet (revêtements de sol, menuiseries intérieures, cuisine, sanitaires, …)
  • des finitions et équipements hors standard moyennant validation d’un décompte en option. 

Ne tardez donc pas à nous consulter pour tout savoir sur ce beau projet qui vaut le détour !

Délai de livraison projeté (en fonction des conditions climatiques) : 

IMPLANTATION

CAHIER DES CHARGES

 

Biens disponibles

N° du lot Surfaces habitables Terrasse/Jardin Nombre de chambres Prix HORS FRAIS
C.1.1 + GC.1.1 105,06 m² 3,79 m² 1 chambre 225.000€
C.1.2 + GC.1.2 119,36 m² 18,01 + 64,30m² 1 chambre 250.000€
D.0.1 + GD.0.1 105,92 m² 21,63 + 76,93 m² 2 chambres 255.000€
D.0.2 + GD.0.2 96,88 m² 23,38 + 111,61 m² 2 chambres 240.000€
D.1.1 + GD.1.1 74.49 m² 31,25 m² 1 chambre VENDU
D.1.2 + GD.1.2 103,33 m² 7,46 m² 2 chambres VENDU
D.2.1 + GD.2.1 119,97 m² 7,46 m² 2 chambres 260.000€
D.2.2 + GD.2.2 129,64 m² 7,46 m² 3 chambres 280.000€

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