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à vendre ROSELIES (6250)

Caractéristiques

Type de bien villa
Lieu ROSELIES
Surface habitable 245 m2
Terrain 1076 m2
Façade(s) 4
Chambre(s) 3
Garage(s) 1
Parking(s) 1
Jardin 1
Revenu Cadastral 1249 €
peb-C 191 kWh/m²/an
E totale 53853 kWh/an
Code unique 20190926007629

Description et situation géographique

Située dans un quartier résidentiel, belle villa à moderniser sise sur un terrain de 10 ares 76 ca comprenant : Sous-sols : immeuble entièrement cavé avec partie chaufferie, cave de rangement, cave à vin, buanderie avec coin douche, garage 2 voitures avec ouverture sectionnelle motorisée. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec coin vestiaire et wc séparé, vaste living avec vue sur la mezzanine bureau, cuisine équipée, véranda. Belle terrasse avec pergola et barbecue encastré. Chambre avec placards, salle de bain avec wc et évier. Extérieurs : joli jardin bien entretenu, car port pour 2 voitures + garage fermé. Large passage latéral carrossable. Idéal pour indépendants, entrepreneurs… A l’étage : 2 chambres, coin mezzanine ouverte sur le living actuellement utilisé en coin bureau. Revêtement de sol : parquet. Commodités : chauffage central gaz (chaudière récente viessmann), compteur bi-horaire, châssis double vitrage bois avec volets partiels, façades isolées, plafond cave isolé, toiture ardoises, raccordement égouts, citerne eau de pluie avec groupe hydrophore, système d’alarme, électricité conforme jusqu'en 2044. Panneau solaire pour la production d’eau chaude, béton entre les niveaux. Très bonne construction de qualité ! Excellent état d’entretien ! Immocontact actif dans la région depuis plus de 30 ans ! Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Prix de vente immédiat 315.000€

Prix : 299000.00 €